ハイヌン広場

住宅ローンの“フラット３５”についての質問があったので、ちょっと調べてみました。

ＦＰの資格を持っている身としては、住宅ローンについての質問には、さっと答えられなければいけないのでしょうが、勉強不足でうまく答えられませんでした。

パンフレットを見てもよく分からないので、直接、地元の銀行で聞いちゃいました。私なりの見解は以下の通り。

『メリット』　
　１．固定金利のため、返済総額が借入時にわかる。

　２．繰り上げ返済時に手数料がかからない。　　

『デメリット』
　１．土地建物両方に対するローンを組んだ場合でも、土地購入費用に対する融資を先にしてもらうことができない　→　土地購入費用をあらかじめ用意しておく必要がある。　

　２．建設費用や購入費用の８割までしか融資してもらえない　→　２割分はあらかじめ用意しておかなければならない。　　

それにしても、理解するのがちょっと大変！

日本人男性と結婚している中国人女性の「在留期間」の更新申請に高崎の入国管理局（入管）に行ってきました。

厳密にはちょっと違うけど、簡単に言うと「ビザ」の更新です。

その方が持っている在留資格（ビザ）は、「日本人の配偶者等」という種類のものです。

今回、９月８日に申請して、返事のはがきが届いたのが９月１２日でした。
土日を除くと実質３日。今までは平均１週間だったので、スピード記録。

入管が暇で早かったということはないと思うけど、やっぱり早い！官公署は全体的に審査の迅速化を図っているようなので、その影響でしょうか。